《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》有什么区别？

预售许可证是指未建好的楼盘(一般到结顶以后)允许销售的法定凭证.销售许可证则是对包括现房在内的各种楼盘允许销售的法定凭证.在现实销售中并无实质区别.