先说公司租房,如果租的是法人单位的房屋,公司租房要签合同,合同中应抄该规定了何时付款(每月、每季度半年或者一年),那么发票就按照合同规定开具,付款时要先取得出租方开具的发票,然后袭计入管理费用或者营业费用,你们公司是不需要交房产税和土地税的,由出租方缴纳,你们公司每年5月、11月申报房产税和土地税时带着合2113同、你们公司的营业执照、税务登记证和出租方开具的发票、出租方营业执照、税务登记证、5261房产证、土地税及房产税完税证明,去地税进行零申报就可以了。如果出租方不给你们公司开发票,那4102么需要你们公司自己去缴税、开票(一般租个人住宅都是这样的),税金计入管理费用。如果你们公司自己也有土地和房产的话是需要缴1653纳土地税和房产税的,也要计入管理费用。