交税需要买卖双方都到场吗

契税是在签字过户后缴纳的，不需要买卖双方到场，契税是由买房者承担，买房者切忌要保存好契税发票，首套房的话可以去地税局办理退契税申请！一般来说卖房者需要承担的税费就是个人所得税和营业税，（满5年免交）但是大家清楚卖房者承担这2种税费的话，也会把税费加在总房价里，所以最后间接缴税的还是买房者！所以税费的缴纳都是双方私下协商来承担！二手房过户主要费用：一契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%；二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门。四、交易手续费（双方各半）：6元/平米。五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡七、土地证工本费（买方）：18元/件

交税不需要买卖双方到场。根据税种的不同，有的是买方缴纳，有的是卖方缴纳。只要在税法规定的期限内申报纳税即可。

需要的办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内4、测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)