一定要有房产证复印件和租房协议书才能办理营业执照吗

任何购买房屋凭证都可以。然后到工商局说明，可以写个情况说明并双方法人签字。租赁协议双方签订一个就可以。PS：租赁协议要是假的租金最好能说的过去，税务局就是吃这口饭的，不好糊弄。购买房屋合同没有，写情况说明--能说明房子如何取得就可以。一般取得不到购买合同都是关系房子，找房主让出个购买证明，主要说明房子是合法取得就可以，要是有个销售房子单位公章就更好了。

没房产证应该会有房屋与授权许可证和房屋买卖合同

那当然欧