房产证和房东不是同一个人怎么办理营业执照

你好，办理营业执照可以和房东签订租赁合同，注册时直接提交租赁合同就行。

这个问题有点复杂，必须先确权，确定房产证的主人，然后由房产的真正主人去办理营业执照。从而使问题获得解决。