个人贷款借款人首先需要提供真实有效的个人信息资料(个人基本资料、身份证、户口本,结婚证或单身证明)和征信报告原件及银行现金流量表原件。公司贷款,需要提供企业资料(营业执照、组织结构代码证、税务登记证、特许经营许可证及法定代表人复印件、公司章程、验资报告等)和借款人的还款来源、方式及计划。(提供抵押物详细说明是重点)。如果利用第三方的有价物做抵押贷款,则必须出示第三方人的个人信息资料及抵押授权书。借款人条件:1.借款人年龄在22周岁(含)至65周岁之间,及有完全的民事行为能力。2.征信良好,有还款能力及还款来源。3.借款目的明确、合法,不得利用借款从事股本权益性、有价证券、期货方面进行投机性的经营活动,不得用借款从事房地产投机,不得套取借款用于借贷谋取非法收入。4.有抵押物(抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的处置权、抵押物未曾抵押、不存在法律纠纷)。