企业抵押贷款需要什么条件

招商银行有推出“小微企业抵押贷款”，是指向借款人发放的，以借款人自有或第三方所有的产权明晰，变现能力较强的商品住房、商业用房和厂房作为抵押物的贷款。【温馨提示】第三方抵押是指借款人直系亲属（含父母、子女）名下、借款人经营实体出谷股东名下或借款人经营实体名下的房产抵押。详情可致电95555转人工服务了解。

据本人了解，现在很多企业由于资金短缺陷入困境，又不了解企业贷款条件等基本贷款知识而雪上加霜、经营惨淡。下面将着重为大家介绍企业贷款需要具备什么：企业贷款的基本条件：很多企业以为银行贷款的门槛极高，其实不然，银行贷款并没有想象中的那么困难。首先对于企业来讲，无论采用哪种贷款方式必须具有一定的基本条件，只有满足申请贷款的基本企业贷款条件，企业才能根据自身的经济状况和还款能力自主选择合适的贷款方式。企业必须具有的几项基本条件为：1.须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；2.实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力；3.有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益；4.遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户；5.资产负债率等须符合银行的要求只贷几千块有急用？别着急！18513323233速下

房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。