注册公司需要房产证吗

1，房子的性质是住宅的话，要该变性质，必须是营业用的才可以；2，业主是个人的话，也不行的；3，如果编个租赁合同出来，产生的个人所得税怎么办？而且，你这房子（如果是营业用房）以后出租给别人时，办营业执照可能会遇到问题，一个门牌号码应该只能办一个公司。不建议你出借产证。

不需要一定是自有用房的，可以是租赁的，有租赁的备案合同就可以了。

一般都需要出示房产证明

都要商业性质的，住宅不可以哦。有不懂得可以咨询我