居民房可以注册工商吗？

国内很多大中城市规定不得在居民楼注册公司。对此，各地的情况有所不同，所以不能一概而论。建议你到当地的工商局咨询一下就明白了！关于住宅是否可以改变为经营性用房的问题，我国《物权法》第77条明确规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。对于本条的理解应该是，一般情况下是不允许改变住宅用途的，但是如果业主确实因生活需要，如因下岗无收入来源，生活困难，要将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定。（如：办理相应的审批手续，符合国家卫生、环境保护要求等）此外还必须征得有利害关系的业主同意。还有不一定要租写字楼，因为普通住宅可以开公司和工作室，但是不能对邻居造成超过必要限度的危害。《物权法》对相邻权做了规定，对于用居民楼进行经营的，原则上需要经过相邻权人的同意。工商和税务没有禁止性规定！

看您在哪里注册了，北京这边公寓、住宅、商住两用不可以注册使用，只能是办公写字楼和商业用房或是宾馆酒店等，特殊房产要看具体情况。

要看是什么地区和注册什么公司