房产权转让协议是否有效？

1）该协议肯定有效，，只是该协议在法律效力上无法对抗第三人，也就是如果卖给第三人，且第三人是善意取得，买方只能找你索取损失，而不能要求将房子给他！2）但是该协议也有无效的时候，当时不是依法成立或不可抗力！如果没有过户的原因不在你动迁时，房管局都会冻结该区域的过户！这样无法过户就是不可抗力，该协议失效！但是应该还是补偿买方的部分损失！