你要做抵押贷款的需要:1、抵押贷款:借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的房产作为抵押物向银行申请的特定消费用途或借款人自有企业经营用途的贷款。2、消费贷款所需材料:1)身份证件(身份证、军官证件、户口簿、暂住证等);2)配偶身份证件(身份证、军官证件、户口簿、暂住证等)3)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书,须注明财产分割情况);4)收入证明(银行指定格式);5)所在单位出具营业执照副本复印件加盖公章;6)房屋产权证;7)个人金融资产证明(个人银行流水、股票、基金等);8)贷款用途证明或合同。3、经营贷款所需材料:1)身份证件(身份证、军官证件、户口簿、暂住证等);2)配偶身份证件(身份证、军官证件、户口簿、暂住证等)3)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书,须注明财产分割情况);4)公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程等;5)个人流水和公司流水;6)房屋产权证;7)公司主要销售合同8)贷款用途证明或合同4、贷款期限、金额:贷款期限:1年-30年贷款金额:最高为抵押物评估总值的80%5、贷款流程:资料初审-评估-银行面签-批贷-办理抵押登记-银行放款