物业公司收费是否合理？

1、关于磁卡式门钥匙成本费用，当地如果没有地方性法规，你这种是可以收费的。最好的途径是咨询上海市物业管理协会。2、小区停车收取必须要划定指定地点，否则是不合法的，但是在实际物业管理工作中有很多这样的不划线，由物业保安指定地点停车的现象。

一、小区让你从新买卡的行为是不合理的，它们违背了公平原则。你购买磁卡，实际上是与物业达成购买协议，同时也是提供服务收取成本费用的协议。物业对磁卡进行更换，实际上是对自己售出的商品进行回收更换，也可以理解为对自己的服务进行改进，你之前多买的两张卡，既是物业售出的商品，也是物业提供的一种服务，物业应对其后续使用负责。你可以起诉。二、停车费的收取是合理的，车停在小区内，实际上占用了公共资源，应该缴费。