有法律依据，能要回我的转让费.

在未得到房东许可的情况下转租房屋是无效的，因此你们之间的转租协议无效，你可以要求对方退还租金，如果对方不愿意可以提起诉讼

不能，因为你们签订的转让条款中的约定本来就无效。但上家依保证的形式，误导你，可以要求其赔偿损失。此事不存在转租无效，因为房东已向你收取一个月房租，说明他认可了上家与你的转租行为为合法有效。

转租人存在违约行为，你可以找转租人要回转让费。