标企业改制时取得的家属院土地使用权，过户需要交土地出让金吗？

是否需要缴纳土地出让金是由企业改制方案中土地处置方式决定的，而且多数情况下企业改制时不会把家属区、生活区等非生产经营部分划入改制资产，具体情况可向企业领导或负责改制的工作组了解清楚。如果生活区划入了改制资产范围，则要看改制方案中土地如何处置：保留划拨就不用缴纳出让金了；如果划拨土地变为出让性质则需要缴纳土地出让金；出让金标准由当地人民政府和土地主管部门确定。