没有消防许可证和特种行业许可证的酒店转让合同是无效合同吗？

这个酒店转让合同跟他所持有的证件是没有任何关系的。因为你在转让的过程中转让的主体是酒店本身。而上面所说的这些证证件的话，这是他在经营过程当中所取得的。