房产权变更是否房屋租赁合同也要变更

不必变更。民法中规定，买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。无约定的，由取得物权的买受人享有。原则上，取得物权的买受人在租赁合同持续期间不得要求提高租金和要求承租方腾房。

不用！