商品房买卖合同成立的条件是？

中华人民共和国商品房销售管理办法第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。中华人民共和国合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。以上回答，你满意吗？

1、买卖的房屋具备合规手续，一般指五证。2、签字真实，证明是买卖双方的真实意思表示。3、合同条款具备合同法规定的基本的13条内容。