房产证上为住宅的房子能注册公司么

作为公司注册地址时没有房产证（复印件）一般不可以，因为工商登记需要房产证复印件留底。用住宅作为注册地址是可以的，但工商会要求你提供物业意见，而物业一般会要你征求相邻住户的意见。

可以，需要提供房屋产权证明，租赁合同复印件，物业或居委会盖章（物业盖章还需提供物业营业执照复印件）但是，从事食品加工或者餐饮行业就不能用了